W

wnętrza

Zajmujemy się opracowywaniem kompleksowych projektów wnętrz mieszkalnych oraz komercyjnych. Posiadamy doświadczenie w projektowaniu lokali usługowych, obiektów gastronomicznych, hoteli oraz przestrzeni biurowych.

I. PROJEKT KONCEPCYJNY

Rozpoczynając współprace z nowymi Klientami, pierwszym etapem jest spotkanie w celu omówienia potrzeb oraz preferencji, ponieważ są one dla nas najważniejsze prace nad projektem zaczynamy w momencie gdy je dokładnie poznamy. Również, na ich podstawie nasze koncepcje oraz realistyczne wizualizacje ukazujące dokładna kolorystykę, a także charakter wnętrza. Kolejnym etapem, po zaakceptowaniu przez Państwa naszych koncepcji jest stworzenie szczegółowego projektu wykonawczego dla ekipy.

II. PROJEKT WYKONAWCZY

Projekt wykonawczy jest podstawą umożliwiającą zrealizowanie wnętrza. W skład projektu wchodzą:

- rzuty w skali 1:50
- charakterystyczne przekroje wnętrza w skali 1:50
- rozmieszczenia punktów elektrycznych i hydrauliki 1:50/ 1:25
- rozmieszczenia oświetlenia 1:50
- rysunki techniczne zabudowy meblowej
- końcowe wizualizacje wnętrza
- kolorystyka
- pełny wykaz materiałowy aranżacji wnętrza
- specyfikacje ilościowe materiałów, okładzin i farb
- wykaz elementów wyposażenia wnętrza
- zestawienie elementów ceramiki i armatury
- zestawienie elementów oświetlenia
- zestawienie sprzętu AGD
- zestawienie elementów umeblowania
- zestawienie elementów dekoracyjnych
- informacje na temat firm, miejsc zakupów oraz ofert promocyjnych dla klientów pracowni

III. WYKONAWSTWO

Nasza firma oferuje Państwu prace kompleksowe związane z tworzeniem projektu, dokumentacji jak również wykonawstwem inwestycji. W przypadku wykonywania takiej usługi, do nas należy określanie kolejności prac, kompletowania zamówień oraz kontrolowania czy dostarczane na miejsce budowy materiały są zgodne z wcześniejszymi ustaleniami. Zapewniamy Państwa, że wszelkie problemy pojawiające się podczas budowy lub remontu będą natychmiastowo niwelowane, tak aby nie miały one wpływu na przebieg prac.
Firma Omni architekci prowadzi współprace jedynie z najbardziej doświadczonymi ekipami budowlanymi, gwarantujący tym samym jakość wykończonego wnętrza na najwyższym światowym poziomie. Oferujemy fachowe doradztwo podczas realizacji projektu licząc się także z zasobnością portfela naszych Klientów, gwarantując przy tym możliwe najlepsze ceny produktów.

A

architektura

Firma OMNI Architekci realizuje profesjonalne projekty architektoniczne oraz konstrukcyjne, spełniające różne funkcje. Nasz zespół brał udział przy tworzeniu profesjonalnych dokumentacji domów jednorodzinnych i wielorodzinnych, a także hoteli, pensjonatów, centrum handlowego jak również dużych obiektów usługowych w tym budynków biurowych. Tworzymy projekty obiektów przemysłowych tj. centra logistyczne, hale produkcyjne czy stacje benzynowe. W naszej ofercie znajdują się także projekty urbanistyczne oraz aranżacje wnętrz.

I. PROCEDURY FORMALNO-PRAWNE

Podczas pierwszego spotkania z inwestorem ustalmy zakres prac oraz omawiamy potrzeby i oczekiwania związane z projektowanym obiektem. Następnie przekazują nam Państwo, lub za pomocą naszej firmy uzyskuje, niezbędne do rozpoczęcia prac dokumenty formalno-prawne, takie jak - wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzję o warunkach zabudowy, mapa do celów projektowych, warunki techniczne przyłączenia mediów oraz badania gruntowe, analizę chłonności terenu i analizę urbanistyczną.

II. PROJEKT KONCEPCYJNY

Projekt koncepcyjny służy do przedstawienia idei projektowej, rozwiązań przestrzennych dotyczących układu funkcjonalnego oraz bryły budynku, prezentowanej za pomocą wizualizacji 3d, z zastosowaniem wybranych materiałów oraz doborem kolorystyki i materiałów wykończeniowych na elewacji. Projekt zawiera rzuty z układem pomieszczeń oraz zestawieniem ich powierzchni, a także wstępną aranżacją ukazującą rozmieszczenie mebli. Koncepcja nie zawiera informacji technicznych, jest natomiast materiałem wyjściowym dla opracowania projektu budowlanego.

III. PROJEKT BUDOWLANY

Projekt budowlany stanowi kompletną dokumentację projektu zawierającą wszystkie projekty branżowe, niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę - architektoniczne, konstrukcyjne, sanitarne, elektryczne, projekt zagospodarowania terenu - obejmuje usytuowanie budynku na działce, w tym szczegółową charakterystykę energetyczną wraz z propozycją rozwiązań energooszczędnych, uzgodnienia z rzeczoznawcami oraz kosztorysy i specyfikacje. Opracowanie jest wykonywane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i przepisami administracyjnymi, a także zgodne z warunkami technicznymi.

W

wykonawstwo

OMNI architekci to zespół doświadczonych  architektów, współpracujących przy różnego rodzaju inwestycjach budowlanych tj. hale produkcyjne, budynki hotelowe oraz domy jednorodzinne.

Nasza firma oferuje również usługę pod klucz dla najbardziej wymagających klientów oznacza to przejecie przez nas roli inwestora zastępczego, oraz kontroli nad realizowanych przez nas projektem. Zaletą powierzenia naszej firmie tego zadania jest znaczne obniżenie kosztów materiałów budowlanych jak również dobranie odpowiednich ekip budowlanych. Ogranicz to do minimum ryzyko związane ze współpracą z nierzetelnymi wykonawcami oraz problemami przy realizacji projektu.

I. WYCENA INWESTYCJI

Pierwszym krokiem do rozpoczęcia współpracy z naszymi klientami, jest zamówienie kosztorysu budowlanego, który zostaje sporządzony na podstawie projektu wykonawczego bądź przedmiaru. Dla klientów zamawiających projekt w naszej firmie, kosztorys zostaje sporządzany bezpłatnie. Po zaakceptowaniu, wyceny zostaje omawiany zakres prac, na podstawie przygotowanego przez nas harmonogramu budowy. Nasza firma dokonuje również wszelkich realizacji w zakresie uzyskania pozwolenia na budowę, przyłączy oraz odbioru budynku.

II. STAN SUROWY ZAMKNIETY

Dokładny zakres wykonywanych czynności jest indywidualny i ustalany przed rozpoczęciem prac.
Z reguły do tego etapu zaliczamy:

•Wytyczenie osi budynku przez geodetę
•Prace ziemne - wykopy ręczne lub koparką
•Wykonanie ław oraz ścian fundamentowych
•Izolacja części podziemnej
•Wykonanie zasypki piaskiem
•Rozprowadzenie kanalizacji
•Wylanie chudej posadzki
•Prace murarskie- ściany, kominy
•Wykonanie schodów wewnętrznych
•Wykonanie stropu
•Wieniec żelbetowy pod więźbę
•Więźba dachowa
•Ścianki działowe
•Pokrycie dachowe lub stropodach.
•Montaż okien i drzwi zewnętrznych, bramy garażowej
•Prace hydrauliczne
•Szlichty cementowe z izolacjami przeciwwilgociowymi oraz termicznymi
•Instalacja elektryczna
•Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowe
•Ocieplenie dachu
•Ocieplenie elewacji z tynkiem
•Podbitka

III.STAN POD KLUCZ

Realizacja obiektów pod klucz to połączenie naszych usług –wykonawstwa wnętrz oraz budynków.
Oferujemy kompleksową usługę polegająca na realizacji budynku na każdym szczeblu począwszy od zakupu działki przez budowę domu do wyposażenia wnętrza.